Foto: Voorlopig ontwerp schetsplan Tiny Houses Papendrecht
Papendrecht,
De gemeente mag volgend jaar meer huur- en koopwoningen toewijzen aan de eigen inwoners. Er komt meer ruimte om huur- en koopwoningen toe te wijzen aan de eigen inwoners en aan mensen met een cruciaal beroep (zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten). De gemeente kan nu al 50% van de beschikbare huurwoningen toewijzen op basis van economische of maatschappelijke binding. Binnen die 50% mag maximaal 25% worden toegewezen aan mensen met een lokale binding. Dat geldt ook voor koopwoningen.
De gemeente mag naast huurwoningen ook koopwoningen tot de NHG-grens (€ 355.000 in 2022) gaan toewijzen. Door de krapte in de woningsector kunnen starters vaak in de eigen gemeente geen betaalbare woning vinden, omdat de prijzen de pan uit rijzen doordat er fors wordt overboden. Ook senioren kunnen geen geschikt appartement vinden als ze willen doorstromen.
Concreet voorstel: start met de bouw van Tiny Houses
De krapte in de woningsector in Papendrecht is heel goed merkbaar. Vandaar een concreet voorstel van de fractie Onafhankelijk Papendrecht om te gaan bouwen op de voormalige plek van de Wieken in de buurt van de Pelsertflat. Volgens de fractie is de locatie al jaren geschikt voor deze woonvorm. Eerder hebben ze hier ook al eens aandacht voor gevraagd. Twee criteria lijken in dit opzicht van belang geeft Onafhankelijk Papendrecht aan:
- het bestemmingsplan moet de functie wonen betreffen (de status hiervan is ons thans onbekend);
- er dient een investeerder in beeld te zijn (de gemeente, de woningstichting of particulieren?)
Voorstellen
Als deze punten duidelijk zijn ligt de weg vrij, zo heeft de fractie begrepen, voor voorstellen van de kant van projectontwikkelaars en bouwondernemingen. Ruim een jaar geleden, op 3 juni 2021, heeft Onafhankelijk Papendrecht ook al eens aandacht hiervoor gevraagd tijdens het Vragenkwartier. Het voorlopig ontwerp schetsplan Tiny Houses Papendrecht kan wat de partij betreft prima dienen als vertrekpunt bij de uitvoering van dit plan om op korte termijn iets aan de krapte in de lokale woningsector te gaan doen. Het doel is zo snel als mogelijk enkele tientallen Tiny Houses realiseren op deze plek.